元旦起房貸車貸利息將降低一年將少還近4千元－負債整合、汽車貸款免費諮詢0800-001-777

元旦起房貸車貸利息將降低一年將少還近4千元

2012年央行兩次降息，按照慣例，絕大多數銀行將自2013年1月1日起執行新的貸款利率。這也就意味著，有房貸、車貸的人利息支出將“減負”。
房貸月供有何變化?
今年央行兩度降息，5年以上貸款基準利率下調至6.55%，共計下調0.5個百分點，那麼，房貸月供會有什麼變化?
以等額本息還款方式(每個月月供相同)為例，假如購房者向銀行借了100萬元30年期的房貸，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率計算，借款人的月供為6686.64元;在2013年元旦之後，當房貸年利率執行6.55%的新標準時，借款人的月供為6353.60元，月供要比以前少333元。即便按最低的7折利率來算，執行新利率後，房貸月供也會減少211元。假定2013年央行基準利率不再發生變化，仍以上述案例，那麼一年將少還近4000元。
值得注意的是，等額本金還款法(每個月月供遞減)每個月所還利息都不同，金額也在變化，總體而言比等額本息還款法利息支出要小。